央行意外“降息” 什么信號?房貸貸款
15日,央行開展4000億元MLF操作和20億元逆回購操作。券商觀點認(rèn)為,本月LPR或同步下降。
央行發(fā)布公告稱,為維護銀行體系流動性合理充裕,開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對8月16日MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場逆回購操作,充分滿足了金融機構(gòu)需求。
公告顯示,MLF操作和公開市場逆回購操作的中標(biāo)利率均下降10個基點。
國金宏觀趙偉團隊指出,今日MLF縮量續(xù)作,不過市場已有預(yù)期,或與金融體系資金淤積過多等有關(guān)。4月中下旬以來,央行降準(zhǔn)、大規(guī)模留抵退稅等,疊加實體需求修復(fù)相對“平緩”等,資金滯留金融體系的現(xiàn)象較為突出,表現(xiàn)為市場利率持續(xù)低位,DR007一度下探至1.3%以下、低于政策利率80BP以上。此前二季度貨幣政策執(zhí)行報告中或也釋放一定信號,要“深入研判銀行體系流動性供求狀況”等。
中泰宏觀陳興團隊同樣認(rèn)為,上周銀行間質(zhì)押式回購市場量價皆穩(wěn),寬松特征明顯,流動性寬松導(dǎo)致“滾隔夜”加杠桿持續(xù)升溫,央行通過縮量開展MLF操作,防止資金空轉(zhuǎn)。
“從同業(yè)存單價格走勢看,1年期AAA同業(yè)存單的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期限MLF的利率水平,在銀行間資金大量淤積、實體經(jīng)濟需求仍然較為疲軟的背景下,商業(yè)銀行對于MLF資金的主動需求可能并不強。”中泰宏觀陳興團隊進一步介紹,歷史上,在1年期AAA同業(yè)存單的利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于同期限MLF的利率水平的時期內(nèi),MLF的凈投放水平往往為負(fù)值,央行主要以縮量續(xù)作MLF為主。
另外,國金宏觀趙偉團隊認(rèn)為,MLF、逆回購利率超預(yù)期下調(diào),或與近期金融數(shù)據(jù)大幅低于預(yù)期、實體融資需求較弱等有關(guān)。7月社融7561億元、僅為市場預(yù)期的一半左右,信貸拖累尤其明顯。除票據(jù)再度沖量外,其他信貸分項同比均紛紛走弱,企業(yè)、居民中長貸同比降幅均超1400億元,企業(yè)短貸更是創(chuàng)新低至-3500億元以上。
在兩大重要利率下調(diào)的同時,市場同樣關(guān)注于一周內(nèi)將公布的貸款市場報價利率(LPR)利率。由于LPR形成機制是在MLF利率基礎(chǔ)上加點形成的,通常MLF利率的上調(diào)或下調(diào),一般都會傳導(dǎo)至LPR利率。
此前,LPR已“原地踏步”2個月。中泰宏觀陳興團隊表示,在當(dāng)前的利率調(diào)控框架中,或預(yù)示著后續(xù)LPR利率也有同步調(diào)降。
國金宏觀趙偉團隊也認(rèn)為,LPR仍有下降空間、刺激實體需求。降成本、加快信貸需求釋放等提上日程。除降低實體融資成本外,淤積在金融體系的資金也需要政策加強引導(dǎo)、加大對實體的結(jié)構(gòu)性支持。
“5年期以上LPR下調(diào)概率或大于1年期LPR,房貸利率也因此存在進一步調(diào)整空間?!庇⒋笞C券李大霄表示,若能實現(xiàn)對維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定意義重大,房地產(chǎn)穩(wěn)定是目前穩(wěn)經(jīng)濟的最關(guān)鍵因素。
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