問題：

[單選] 根據下文材料，回答題

W房產開發(fā)公司2012年10月份經營業(yè)務如下：

(1)銷售自建商品住宅樓一棟，取得銷售收入1800萬元，其中包括代收城市基礎設施配套費、集資興建鍋爐增容費150萬元，工程成本460萬元，成本利潤率10％。

(2)房地產開發(fā)公司所屬獨立核算施工隊為房產開發(fā)公司建成自用辦公樓一棟，施工隊與房產開發(fā)公司結算工程價款為3000萬元。

(3)房地產公司以一幢房屋向某銀行抵押貸款，到期本息合計4800萬元，銀行將抵押的房屋收歸己有，經房產評估所評定該房產價值5000萬元，銀行決定再向房地產開發(fā)公司支付200萬元，該公司表示同意。

(4)房地產開發(fā)公司所屬獨立核算施工隊承包某安裝、裝飾工程，工價結算價款為1200萬元，其中包括安裝制冷設備價款i00萬元，施工隊自帶的輔助性裝飾材料25萬元；另外，獲建設單位獎勵50萬元。

銷售自建商品住宅應繳納營業(yè)稅為（?。┤f元。

A . 105．18

B . 105．65

C . 15．18

D . 90

B

納稅人自建自用房屋的行為不納稅；如納稅人(不包括個人自建自用住房)自建的房屋對外銷售，其自建行為首先應按建筑業(yè)繳納營業(yè)稅，再按銷售不動產繳納營業(yè)稅。A公司對第一筆業(yè)務應繳納的營業(yè)稅=1800×5％+[460×(1+10％)÷(1-3％)]×3％≈105．65(萬元)。