問題：

[多選] 業(yè)務部門應根據(jù)個人住房貸款審批人的審批意見做好（　?。┑认嚓P(guān)工作。

A . 對未獲批準的借款申請，貸前調(diào)查人應及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔

B . 對需補充材料的，貸前調(diào)查人應按要求及時補充材料后重新履行審查、審批程序

C . 保證報批貸款的主要風險點及其風險防范措施合規(guī)有效

D . 對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應及時通知借款申請人并按要求落實有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等

E . 對借款人的信用記錄進行考察與核實

A,B,D

試題解析: 業(yè)務部門應根據(jù)貸款審批人的審批意見做好以下工作：(1)對未獲批準的借款申請，貸前調(diào)查人應及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔；(2)對需補充材料的，貸前調(diào)查人應按要求及時補充材料后重新履行審查、審批程序；(3)對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應及時通知借款申請人并按要求落實有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等。