下列關(guān)于個人住房貸款擔保方式規(guī)定的說法，錯誤的是（ ）。
2021-07-12
問題：
[單選] 下列關(guān)于個人住房貸款擔保方式規(guī)定的說法，錯誤的是（ ?。?。
A . 在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式
B . 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，采取的擔保方式以抵押擔保為主
C . 在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責任
D . 在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由開發(fā)商或擔保機構(gòu)承擔階段性保證責任
正確答案：D
參考解析：試題解析: 在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任，而在二手房貸款中，一般由中介機構(gòu)或擔保機構(gòu)承擔階段性保證的責任。借款人、抵押人、保證人應(yīng)同時與貸款銀行簽訂抵押加階段性保證借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責任。
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