問題：

[多選]

個人住房貸款貸后管理的風險包括（　?。?。

A . 未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查

B . 房屋他項權(quán)證辦理不及時

C . 逾期貸款催收不及時，造成貸款損失

D . 未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

E . 未對借款人經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測

A,B,C,D,E

個人住房貸款貸后管理的風險主要有：(1)未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重要貸款使用情況進行跟蹤檢查；(2)房屋他項權(quán)證辦理不及時；(3)逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失；(4)未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同毀損，他項權(quán)利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權(quán)證遺失，他項權(quán)利滅失；(5)只關(guān)注借款人按月還款情況，在還款正常的情況下，未對其經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測。