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2000年10月,甲融資租賃公司(下稱甲公司)與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定:甲公司按乙

2021-04-25   

2000年10月,甲融資租賃公司(下稱甲公司)與乙公司訂立一份融資租賃合同。該合同約定:甲公司按乙公司要求,從國外購進(jìn)一套花崗巖生產(chǎn)線設(shè)備租賃給乙公司使用;租賃期限10年,從設(shè)備交付時起算;年租金400萬元(每季支付100萬元),從設(shè)備交付時起算;租期屆滿后,租賃設(shè)備歸乙公司所有。為了保證乙公司履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù),丙公司所屬的丁分公司在征得丙公司的口頭同意后,與甲公司訂立了保證合同,約定在乙公司不履行融資租賃合同規(guī)定的義務(wù)時,由丁分公司承擔(dān)保證責(zé)任。

2001年12月,甲公司依約將采購的設(shè)備交付給乙公司使用;乙公司依約開始向甲公司支付租金。

2003年3月,甲公司獲悉:乙公司在融資租賃合同洽談期間所提交的會計報表嚴(yán)重不實;隱瞞了逾期未還銀行巨額貸款的事實;偽造了大量客戶訂單。甲公司隨即與乙公司協(xié)商,并達(dá)成了進(jìn)一步加強(qiáng)擔(dān)保責(zé)任的協(xié)議,即:乙公司將其所有的一棟廠房作抵押,作為其履行融資租賃合同項下義務(wù)的擔(dān)保。為此,甲公司與乙公司訂立了書面抵押合同,乙公司將用于抵押的廠房的所有權(quán)證書交甲公司收存。

2004年7月,乙公司停止向甲公司支付租金。經(jīng)甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司調(diào)查的情況顯示:乙公司實際已處于資不抵債的境地。

要求:

根據(jù)本題所述內(nèi)容,分別回答下列問題:

(1)甲公司在乙公司停止支付租金后,可否以乙公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同?并說明理由。

(2)甲公司是否可以解除融資租賃合同?并說明理由。

(3)丁分公司是否應(yīng)當(dāng)向甲公司承擔(dān)保證責(zé)任?并說明理由。丙公司是否應(yīng)當(dāng)向甲公司承擔(dān)民事責(zé)任?并說明理由。

(4)如果乙公司破產(chǎn),乙公司用于抵押的廠房是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)?并說明理由。

(5)如果乙公司破產(chǎn),乙公司向甲公司租賃的設(shè)備是否屬于破產(chǎn)財產(chǎn)?并說明理由。

正確答案:

3、【答案】 (1)甲公司在乙公司停止支付租金后,不能以乙公司存在欺詐行為為由撤銷融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。這里甲公司在得知受到欺詐后,沒有提出撤銷合同,而是與乙公司協(xié)商后,同意繼續(xù)履行合同,實質(zhì)上就是以自己的行為放棄撤銷權(quán),因此,甲公司不能撤銷融資租賃合同。 ?。?)甲公司可以解除融資租賃合同。根據(jù)規(guī)定,當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方當(dāng)事人可以解除合同。在本題中,乙公司停止向甲公司支付租金,

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