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回答下列第13題至14題(七)20×7年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20

2021-04-25   

回答下列第13題至14題(七)20×7年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日,董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日,辦公樓的成本為3200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊為2100萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。

20×7年2月20日,甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自20×7年3月1日起2年,年租金為360萬(wàn)元。

辦公樓20×7年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元,20×8年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。

20×9年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬(wàn)元。

要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列第13題至14題。

第13題:甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是()。

A.20×7年2月5日

B.20×7年2月10日

C.20×7年2月20日

D.20×7年3月1日

正確答案:

B自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)應(yīng)該是董事會(huì)批準(zhǔn)相關(guān)的議案時(shí)。

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