摘要: 在房地產(chǎn)投資分析中，若不能確定各風險因素未來發(fā)生的概率，則盈虧平衡分析就無法進行。( )[閱讀全文:]
摘要: 某企業(yè)獲得一筆16萬元的貸款，償還期為8年，按年利率12%計復利，有5種還款方式：(1)每年年末只償還所欠利息，第八年年末一次還清本金；(2)在第八年年末一次還清本息，(3)在8年中每年年末等額償還；[閱讀全文:]
摘要: 對于投資者認為經(jīng)濟可行的房地產(chǎn)投資項目，其投資的財務內部收益率肯定要大于銀行貸款利率。( )[閱讀全文:]
摘要: 等額序列支付現(xiàn)值系數(shù)與等額序列支付資金回收系數(shù)的乘積為1。( )[閱讀全文:]
摘要: 無論是房地產(chǎn)開發(fā)投資還是房地產(chǎn)置業(yè)投資，或者是政府管理部門對房地產(chǎn)業(yè)實施宏觀管理，其決策的關鍵在于把握房地產(chǎn)市場供求關系的變化規(guī)律，而尋找市場變化規(guī)律的過程實際上就是市場分析、預測和產(chǎn)品功能定位的過程[閱讀全文:]
摘要: 價格是市場營銷組合因素中十分敏感而又難以控制的因素。 ( )[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)市場的自然周期和投資周期是相互聯(lián)系和相互影響的，投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階段則滯后于市場自然周期的變化。( )[閱讀全文:]
摘要: 一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。( )[閱讀全文:]
摘要: 按常規(guī)，開發(fā)商公開招標項目應授標給最低報價者，除非該最低報價者的標價是不合理的或根本無法實現(xiàn)的。( )[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)業(yè)在作為產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)時，金融資本供給方的決策會從根本上影響房地產(chǎn)市場的價格，進而影響市場供給及人們對房地產(chǎn)租金價格水平的預期，從而導致市場空置情況及實際租金水平的變化。 ( )[閱讀全文:]