摘要: 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算中，房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)不包括（ ）A建筑安裝工程費(fèi)B公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)C土地費(fèi)用D基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)[閱讀全文:]
摘要: 投資機(jī)會(huì)研究中的主要內(nèi)容由地區(qū)情況、經(jīng)濟(jì)政策、勞動(dòng)力狀況、（ ）等A規(guī)劃設(shè)計(jì)方案B投資估算C資源條件D投資權(quán)益[閱讀全文:]
摘要: 對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)主要是針對(duì)可判斷其（ ）的風(fēng)險(xiǎn)因素A變動(dòng)可能性B影響重要性C發(fā)生經(jīng)常性D類(lèi)型歸屬性[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析中不能勇于風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評(píng)價(jià)的方法是（ ）A專(zhuān)家打分法B三項(xiàng)預(yù)測(cè)值發(fā)C解析法D蒙特卡洛模擬法[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)項(xiàng)目盈虧平衡分析中，不包括（ ）分析A最低租售價(jià)格B最低租售量C最低利潤(rùn)水平D最高土地取得價(jià)格[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的占地面積2萬(wàn)㎡，土地總價(jià)16000萬(wàn)元，如果房屋開(kāi)發(fā)成本為3000元/㎡，預(yù)測(cè)銷(xiāo)售價(jià)格為8000元/㎡,則該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的容積率為（ ）A1.4B1.5C1.6D1.8[閱讀全文:]
摘要: 某商業(yè)店鋪地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為60萬(wàn)元，其中40萬(wàn)為借貸資金，余額由購(gòu)買(mǎi)者用現(xiàn)金支付。如該店鋪進(jìn)入正常經(jīng)營(yíng)期后第一年的稅后現(xiàn)金流為24000元、投資者權(quán)益增加值為2200元、店鋪市場(chǎng)價(jià)值增長(zhǎng)率為2%，則考慮物[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目采用20%的折現(xiàn)率計(jì)算出地項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為16萬(wàn)元，該項(xiàng)目地財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ ）A小于20%B滿足目標(biāo)收益率要求C大于20%D不滿足目標(biāo)收益率要求[閱讀全文:]
摘要: 下列關(guān)于房地產(chǎn)投資分析中成本的表述中，正確的是 （ ）A與財(cái)務(wù)報(bào)表中的成本完全不一樣B應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用記錄來(lái)確定C與財(cái)務(wù)報(bào)表中的成本一樣D是對(duì)項(xiàng)目未來(lái)將要發(fā)生的費(fèi)用的預(yù)測(cè)和估算[閱讀全文:]
摘要: 功能定位的目的，是為市場(chǎng)體共有較高性能的產(chǎn)品。（ ）[閱讀全文:]