摘要: 在2006年10月時，王某的權益價格為( )。A剩余3年租期、月租金為200元／㎡條件下的凈，收益于2006年10月的現(xiàn)值之和B．剩余3年租期、月租金為180元／㎡條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)[閱讀全文:]
摘要: (二)張某在2004年10月購買了一個剛建成的精裝修店面。同時租出．租客是王某。當時市場上類似店面的月租金是200元㎡，張某與王某就該店面達成的月租金是180元/㎡，租期為5年，費用按法規(guī)各自承擔。5[閱讀全文:]
摘要: (一)甲開發(fā)商開發(fā)建設一住宅小區(qū)，已取得國有土地使用證，正在施工．尚未封頂。1．甲開發(fā)商擬以該在建工程抵押，申請貸款．下列表述中正確的是( )。[閱讀全文:]
摘要: 若該項目目前已全部取得預售許可證，且部分售出．甲開發(fā)商若以尚未售出住宅部分申請貸款．則可用作抵押物的住宅建筑面積應該是( )：A。土地出讓合同記載的建筑面積減去已售出的房屋預售合同記載的建筑面積B．建[閱讀全文:]
摘要: 若該在建王程已整體抵押．在無法定優(yōu)先更償款的情況下．欲信算抵押物的變現(xiàn)價值，測算結果應為( )。A。抵押價值B．處分抵押物時的市場價值C。抵押價值—處分抵押物的費用及稅費D．處分抵押物時的市場價值—處[閱讀全文:]
摘要: <三)某房地產(chǎn)估價機構承接了一住宅爛尾樓轉讓價格的評估業(yè)務，估價時點為2006年6月15日。根據(jù)委托方提供的資料，該爛尾樓項目的土地是2001年6月通過出讓取得，2002年6月開始建設。委托方提[閱讀全文:]
摘要: 下列關于辦理房地產(chǎn)抵押登記的表述中，正確的是( )。[閱讀全文:]
摘要: (二)2004年，某著名百貨公司將其擁有的某商場一部分出租給銀行，租期5年，剩余部分統(tǒng)一招商和經(jīng)營管理，對招商引進的商戶收取較高的管理費?，F(xiàn)該百貨公司欲轉讓該商場而委托評估其轉讓價格。請問：1．該商場[閱讀全文:]
摘要: 估價對象為一宗10000m-的七通一平用地，i地使用權出讓時間為2006年3月1日。土地使用權出讓年限為50年．窖積率為5：根據(jù)規(guī)劃擬建一幢商業(yè)、住宅綜合樓．鋼筋混凝土結構，共18層：其中l(wèi)一3層主要[閱讀全文:]
摘要: 甲、乙是兩塊條件相同的相鄰地塊，甲土地單價為1400元/ m2，容積率為4，土地使用年限為40年； 乙土地單價為900元/ m2，容積率為2.5，土地使用年限為50年，則以樓面地價來判斷投資甲地塊較乙[閱讀全文:]